Studio tecnico di ingegneria · Consulenza in tutta Italia
Servizi di consulenza tecnica immobiliare
Dalla verifica prima di acquistare o vendere fino alla regolarizzazione di difformità e abusi: lo Studio Nunnari affronta gli aspetti urbanistici, catastali e tecnici che determinano il valore e la commerciabilità di un immobile.
Un supporto tecnico per decidere con certezza
Un immobile può apparire regolare e nascondere difformità urbanistiche, errori catastali, pratiche mai concluse o vincoli che emergono solo quando la trattativa è già avanzata. Il lavoro dello Studio parte dai documenti, li confronta con lo stato reale e traduce le criticità in indicazioni operative comprensibili.
Due diligence immobiliare
Verifica tecnica completa prima di acquistare, vendere o finanziare un immobile. Comprende analisi urbanistica, catastale e documentale, accesso agli atti e, quando necessario, sopralluogo.
Conformità urbanistica e catastale
Confronto tra titoli edilizi, planimetrie catastali e stato di fatto per verificare la regolarità dell’immobile e individuare eventuali difformità prima del rogito o di un intervento.
Sanatorie e regolarizzazioni
Analisi delle opere realizzate, verifica della sanabilità e gestione delle pratiche necessarie per ricondurre l’immobile a uno stato legittimo e commerciabile.
Perizie e consulenze tecniche
Consulenze stragiudiziali e giudiziali in materia edilizia, urbanistica, danni, distanze, confini, espropri e contenziosi immobiliari, anche come consulente tecnico di parte.
Stime, successioni e divisioni
Stima del valore di fabbricati e terreni, ricostruzione dei patrimoni immobiliari, supporto tecnico per successioni, divisioni ereditarie ed espropriazioni.
Catasto, rilievi e confini
Pratiche catastali, rilievi topografici di fabbricati e terreni, verifica e rettifica dei confini e ricerche storiche sulla consistenza e proprietà degli immobili.
A chi si rivolge lo Studio
- Privati che acquistano, vendono, ereditano o devono regolarizzare un immobile.
- Agenzie immobiliari che vogliono prevenire blocchi e contestazioni nelle trattative.
- Notai e avvocati che necessitano di una verifica o di un parere tecnico specialistico.
- Imprese e professionisti che devono valutare fattibilità, vincoli e conformità di un intervento.
Come inizia una consulenza
Il primo passo è descrivere l’immobile, l’obiettivo e l’eventuale criticità già emersa. Dopo un esame preliminare vengono indicati i documenti necessari, il perimetro dell’incarico e le verifiche da svolgere. Le consulenze possono essere gestite in presenza oppure, quando la natura dell’attività lo consente, da remoto in tutta Italia.
Ing. Alessandro Nunnari · Ingegnere iscritto all’Ordine degli Ingegneri · Studio tecnico di ingegneria, consulenze in tutta Italia