Due Diligence Immobiliare

Accatastamento immobile: quando è obbligatorio, tipo mappale e DOCFA, costi nel 2026, sanzioni per il ritardo e perché non prova la regolarità edilizia.

Costo voltura catastale 2026: 70 euro di tributo più 16 euro di bollo ogni 4 pagine. Quando è esente, cosa cambia in successione, quanto incide il tecnico.

Divisione giudiziale di un immobile in comproprietà: mediazione, stima del CTU, assegnazione o asta, chi paga le spese e il ruolo del perito.

Perizia immobiliare: cos’è, quando serve, chi la redige e come si svolge. Guida chiara alla relazione tecnica su valore e regolarità di un immobile.

Variazione catastale: quando è obbligatoria, quanto costa nel 2026, tempi, sanzioni per il ritardo e perché non sana un abuso edilizio.

Valore immobile in successione: calcolo del valore catastale con rendita e moltiplicatori, imposte dovute e quando serve una stima di mercato.

Relazione di regolarità tecnica edilizia: cos’è, cosa contiene, chi la redige e perché è utile prima di comprare, vendere casa o gestire una successione.

Il consulente tecnico di parte (CTP) tutela i tuoi interessi tecnici nel contenzioso immobiliare: cosa fa, differenza col CTU e quando serve.

Abuso edilizio scoperto dopo il rogito? Cosa puoi fare: verifica tecnica, sanatoria, garanzia per vizi (artt. 1490-1495 c.c.) e quando serve un legale.

Manca il certificato di agibilità al rogito? Rischi per l’acquirente, tutele contrattuali da inserire nell’atto e checklist di due diligence prima di firmare.